Главная  / Статьи / Перепланировка. / Свободная планировка в домах по индивидуальным проектам: проблемы и особенности

Свободная планировка в домах по индивидуальным проектам: проблемы и особенности

 

план квартиры после перепланировки
   В последние годы все большую популярность среди жителей мегаполисов приобретают квартиры со свободной, или индивидуальной планировкой. Они строятся в домах, возводимых по индивидуальным проектам, чаще всего - в монолитах. Суть явления проста: человек получает жилплощадь с внешними стенами и подведенными коммуникациями, а внутреннее пространство владелец волен организовывать и оформлять по своему разумению. Но так ли это на самом деле?

      Свободная планировка - «полуфабрикат» квартиры

Одно из самых образных сравнений квартиры свободной планировки - с полуфабрикатом: продукт прошел первичную обработку, вы его купили, и теперь сами решаете - сварить, поджарить или сесть сырым. А теперь представьте: сопровождающий документ обязывает вас использовать при приготовлении только строго определенные вещества и осуществлять строго ограниченный набор действий... Именно с такой ситуацией и сталкиваются владельцы квартир свободной планировки.

Проблемы, с которыми придется столкнуться

Да, в квартире отсутствуют внутренние стены, дверные проемы и т.п., но они намечены работниками БТИ! И у хозяев остается выбор: либо строить стены там, где предписано, сводя на нет все преимущества «свободы планирования», либо согласовывать перепланировку - точно также как при внесении изменений в проекты типовых квартир.

Более того, часто осуществить строительство стен и иных элементов внутреннего пространства на отмеченных местах просто невозможно: получаются совершенно нефункциональные и неудобные помещения. Планировщики таких многоэтажных зданий чаще всего уделяют внимание внешней эффектности, броскому дизайну, привлекательному для потенциальных покупателей; а затем покупатель обнаруживает, что в одной комнате предусмотрено 4 окна и мебель остается расставить только по центру, в другой окна два, но они находятся в «складке» здания под прямым углом друг к другу, места под розетки намечены совершенно хаотично, а внешние стены отнюдь не блистают идеальной ровностью. И многое другое, что отнюдь не радует жильцов новой квартиры.

           Свободная планировка = перепланировка: будьте готовы! 

план квартиры после перепланировки

Другими словами, приобретая квартиру так называемой «свободной планировки», владельцам  необходимо быть готовым к осуществлению ПЕРЕПЛАНИРОВКИ - желательно, с привлечением специалистов архитектуры, которые помогут составить грамотный проект квартиры в соответствии со СНИПами и другими важнейшими нормами, и оперативно утвердить его в соответствующих органах.



Ещё Статьи на тему "Перепланировка"   

Все СТАТЬИ →

Новости
23
12.14

В праздники принято дарить подарки! 

подробнее...

30
06.14
1

В конце июня, в одном из интерьерных салонов Москвы, презентовал свои новинки концерн Masiero, производитель декоративного освещения

 

подробнее...

11
06.14
49


Интересно знакомиться с новыми моделями и коллекциями европейских производителей. В Москве, в одном из мебельных салонов была организована встреча с создателями мебели марки Misura Emme современной итальянской мебели и встреча с представителями Wall&Deco — стеновые покрытия и обои с авторскими принтами.

подробнее...

07
05.14
40

На выставке «Mosbuild 2014» мы посетили стенд компании «КЕРАМИР». В этом году были презентованы множество новинок : Impronta, Piemme Valentino, Naxos, Margres, Panaria, Vallelunga, Mutina, Dado Ceramica и других фабрик.

подробнее...

29
04.14

Строительная выставка MosBuild 2014 прошла с 01 по 04 апреля в ЦВК "Экспоцентр". 
По приглашению наших партнеров мы посетили стенд SKOL, ознакомились с новыми коллекциями 2014 года и получили консультацию специалистов.

подробнее...

Новинки

Смотрите нашу публикацию в журнале "НОВЫЕ интерьеры" №19/2011